Wrześniowe statystyki ujawniają istotne różnice w kosztach mieszkań między Bydgoszczą a innymi dużymi miastami Polski. W Bydgoszczy za metr kwadratowy na rynku wtórnym zapłacimy 7 163 zł, co umieszcza miasto w dolnych rejonach cenowych.
Zróżnicowanie cenowe w miastach
W porównaniu do innych dużych ośrodków miejskich, Bydgoszcz ma jedne z najniższych cen mieszkań. Wartości na rynku wtórnym oscylują między 7 100 a 7 200 zł za metr kwadratowy. Dla kontrastu, miasta takie jak Łódź czy Katowice, nie wspominając o największych metropoliach, mają wyższe ceny.
Na czele rankingu znajduje się Warszawa z ceną 15 667 zł/m², a za nią Kraków z 14 675 zł/m² oraz Gdańsk z 12 915 zł/m². Bydgoszcz, z kwotą 7 163 zł/m², plasuje się na dziesiątej pozycji. Warto zauważyć, że za cenę średniego mieszkania o powierzchni 50 m² w Bydgoszczy można kupić jedynie 23-24 m² w Warszawie.
Wpływ cen na mieszkańców
Niskie ceny mieszkań w Bydgoszczy mogą być korzystne dla kupujących. Osoby z ograniczoną zdolnością kredytową mogą pozwolić sobie na większe mieszkanie niż w bardziej kosztownych lokalizacjach. Niemniej jednak, w centralnych częściach miasta może wystąpić wzrost presji cenowej. Planowana ustawa o jawności cen nieruchomości na rynku pierwotnym może ułatwić porównywanie ofert, co potencjalnie wpłynie na sytuację.